Nyhetsarkiv

S&P bekräftar vårt starka kreditbetyg AA+

Kreditvärderingsinstitutet S&P har återigen bekräftat vårt höga kreditbetyg, AA+, en rating som vi haft sedan 2005...

Nya lokaler för Rättsmedici­nal­verket redo för inflytt

Drygt två år efter spadtaget är det dags för hyresgästen att flytta in i nya lokaler på Hisingen i Göteborg. Projektet är ett tydligt exempel på hur vi, tillsammans med våra samarbetspartners, bygger fastigheter där säkerhet, funktionalitet och hållbarhet går hand i hand...

Specialfastigheters delårs­rapport januari – september 2025

Totala intäkter ökade med 15 % till 2 853 (2 488) Mkr Förvaltningsresultatet ökade med 15 % till 1 569 (1 360) Mkr Orealiserade värdeförändringar på fastigheterna uppgick till -671 (727) Mkr och värdeförändringarna på finansiella instrument uppgick till -110 (-234) Mkr Periodens resultat efter skatt uppgick till 558 (1 461) Mkr Bedömt marknadsvärde förvaltningsfastigheter minskade till 44 871 (51 915) Mkr Bedömt marknadsvärde inklusive fastigheter till försäljning ökade till 53 156 (52 050) Mkr...

Spadtag i Ystad för Sveriges största kvinnoanstalt

Idag sattes spaden i marken för en viktig utbyggnad av klass 2-anstalten i Ystad. Som fastighetsägare och byggherre är vi stolta över att bidra till en trygg, säker och långsiktigt hållbar kriminal­vårdsmiljö för kvinnor...

Invigning av nya Riksarkivet

Idag invigde vi vår nya fastighet Riksarkivet i Härnösand, det senaste tillskottet i vår fastighetsportfölj. Både verksamheten och byggnaden ska bidra till samhällets säkerhet genom långsiktigt bevarande av samhällsviktig information...

Första spadtaget för en helt ny kriminalvårdsanstalt i Kalmar

Idag togs det första spadtaget för en ny kriminalvårdsanstalt strax söder om Kalmar. Det är den första helt nya anstalten som byggs i Sverige på många år och ett av de större projekt som Special­fastigheter genomför tillsammans med Kriminalvården just nu...

Specialfastigheter rekryterar Jonas Rosengren som finanschef

Specialfastigheter har utsett Jonas Rosengren till finanschef...

Specialfastigheter tecknar sam­verkansavtal med NCC för ny krimi­nalvårdsanläggning i Trelleborg

Specialfastigheter Sverige AB har tecknat ett samverkansavtal med NCC för att bygga den nya kriminalvårdsanläggningen i Trelleborg. I ett första steg ska parterna tillsammans projektera och planera projektet som totalt omfattar ca 110 000 kvm BTA...

Regeringen har godkänt fastighetsaffären med Fortifikationsverket

Regeringen fattade den 14 augusti beslut om att godkänna affären där Fortifikationsverket förvärvar sju fastigheter från Specialfastigheter...

Specialfastigheter nominerade till "Årets samhällsbyggare i Västernorrland"

Specialfastigheter är med sitt projekt Riksarkivet en av tre finalister till priset Årets samhällsbyggare i Västernorrland vid Sundsvall Business Awards 2025. Priset delas ut av Byggföretagen och uppmärksammar aktörer som på ett tydligt och hållbart sätt bidrar till regionens utveckling...

Specialfastigheters delårsrapport januari – juni 2025

Specialfastigheter levererar ett stabilt förvaltningsresultat även under årets andra kvartal. Intäkterna har ökat med 17 procent, vilket främst är hänförligt till färdigställda projekt med lokaler för uthyrning till Kriminalvården...

Specialfastigheter avyttrar fastigheter för 1 390 Mkr

Specialfastigheter har ingått avtal om att avyttra ett antal fastig­heter för kriminalvård respektive institutionsvård. Fastigheternas uthyrningsbara area uppgår till cirka 79 000 kvm. Köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 1,39 miljarder kronor. Köpare är Intea...

Peab färdigställer nya häktet i Halmstad

I början av januari försattes entreprenören Serneke Sverige AB i konkurs. Specialfastigheter har nu utsett Peab som ny huvud­entreprenör för att driva projektet vid häktet i Halmstad vidare...

Ny medlem i Rättvist byggande

Vi strävar efter ett tryggare samhälle och som stor fastighetsägare och utvecklare av säkerhetsfastigheter är arbetslivskriminalitet en av de största riskerna på våra byggarbetsplatser. Som ett led i vårt arbete mot arbetslivskriminalitet är vi nu medlemmar i Rättvist byggande, en fristående organisation för privata och offentliga byggherrar som är seriösa, långsiktiga och som vill bygga rättvist...

Nytt polishus i Borås!

Idag togs det första spadtaget för byggnationen av ett nytt polishus i Borås. Byggnaden kommer ha en area på ca 18 000 kvm och inrymma kontor, omklädningsrum, träningslokaler, arrest, laboratoriemiljö och publika ytor. När huset står klart 2028 beräknas drygt 480 polismedarbetare ha sin arbetsplats där...

Specialfastigheter tecknar avtal med Skanska om utbyggnad av Österåkeranstalten för 1,3 miljarder kronor

Specialfastigheter Sverige AB har tecknat avtal med Skanska Sverige AB om fortsatt ut- och ombyggnad av Österåkeranstalten för 1,3 miljarder kronor...

Specialfastigheters investerar­rapport gröna obligationer 2024 – nästan fördubblad volym

Som ett led i att driva en hållbar affär emitterade Specialfastigheter i november 2017 sina första gröna obligationer. Företaget har nu gröna obligationer till ett nominellt värde om 4 miljarder kronor, vilket motsvarar 15,4 procent av den totala nettolåneskulden...

Specialfastigheters årsstämma 2025

Årsstämman 2025 i Specialfastigheter Sverige AB (publ) ägde rum den 28 april. Ingen utdelning ges till ägaren. Två nya styrelse­ledamöter invaldes och styrelsen får en ny ordförande...

Specialfastigheters delårsrapport januari – mars 2025

Totala intäkter ökade med 17 % till 943 (805) Mkr Förvaltningsresultatet ökade med 26 % till 488 (387) Mkr Orealiserade värdeförändringar på fastigheterna uppgick till -35 (-163) Mkr och värdeförändringarna på finansiella instrument uppgick till -157 (-73) Mkr Periodens resultat efter skatt uppgick till 245 (114) Mkr Bedömt marknadsvärde på förvaltningsfastigheter minskade till 44 581 (51 915) Mkr...

Nya huvudentreprenörer utsedda efter Serneke Sverige AB:s konkurs

I början av januari försattes entreprenören Serneke Sverige AB i konkurs. Specialfastigheter har handlat upp två nya huvud­entreprenörer för att driva projekten Skogomeanstalten respektive häktet i Halmstad vidare...

Invigning av Tidaholmsanstaltens utbyggnad

Tidaholmsanstalten är ett våra största investeringsprojekt. Byggnation och renovering av fastigheten pågår under flera år. Projektet färdigställs i omgångar och idag invigde vi, tillsammans med vår kund Kriminalvården, delar av den stora utbyggnaden, bland annat boende- och sysselsättningshus...

Specialfastigheters års- och hållbarhetsredovisning för 2024 publicerad

Specialfastigheter har en stor projektportfölj med betydande investeringar i ny- och ombyggnation där bolaget både har färdigställt och startat nya projekt. Bland de största investeringarna finns två anstalter till Kriminalvården, Kalmar och Trelleborg, i planerings- och projekteringsfasen. Vid årets slut hade Special­fastigheter en beslutad projektportfölj om 32 miljarder kronor, i olika skeden av färdigställande...

Specialfastigheter avyttrar sju fastigheter för totalt 8 230 MSEK till Fortifikationsverket

Specialfastigheter har genom en fastighetsöverlåtelse avyttrat sju fastigheter med en uthyrningsbar area om cirka 180 tusen kvm. Fastigheterna är belägna främst i Stockholm. Köpeskillingen uppgår totalt till 8 230 MSEK och kommer att betalas kontant...

Specialfastigheters bokslutskommuniké januari – december 2024

Totala intäkter ökade med 14 % till 3 502 (3 063) Mkr Förvaltningsresultatet ökade med 5 % till 1 713 (1 624) Mkr Orealiserade värdeförändringar på fastigheterna uppgick till 4 486 (-188) Mkr och värdeförändringarna på finansiella instrument uppgick till -117 (-140) Mkr Årets resultat efter skatt uppgick till 4 822 (1 020) Mkr Fastighetsvärdet ökade till 51 915 (41 740) Mkr...

Uppdaterad information med anledning av Serneke Sverige AB:s konkurs

Specialfastigheter har haft tre entreprenadavtal med Serneke Sverige. Vi arbetar nu intensivt för att säkra upp färdigställandet av entreprenaderna. Här följer lite information kring detta...

Med anledning av Serneke Sverige AB:s ansökan om konkurs

Byggbolaget Serneke Sverige AB har ansökt om konkurs vid Göteborgs tingsrätt. Specialfastigheter har tre pågående entreprenader med bolaget – utbyggnaden av Skogomeanstalten utanför Göteborg, bygget av ett häkte i Halmstad samt en rivningsentreprenad vid Sagsjöanstalten i Lindome...

S&P bekräftar Special­fastigheters höga kreditbetyg

Kreditvärderingsföretaget S&P har den 19 december 2024 bekräftat Specialfastigheters rating AA+, ett kreditbetyg företaget haft sedan 2005...

Specialfastigheter emitterar 1,75 miljarder kronor i gröna obligationer

Specialfastigheter har uppdaterat sitt ramverk för gröna obligationer. I samband med detta emitterar bolaget två gröna obligationer om totalt 1,75 miljarder kronor...

Specialfastigheter avyttrar anstaltsfastighet i Kristianstad

Specialfastigheter har ingått avtal om att avyttra en kriminalvårds­anstalt i Vä utanför Kristianstad till Intea...

Specialfastigheters delårsrapport januari-september 2024

Specialfastigheters förvaltnings­verksamhet fortsätter att leverera stabilt. Den beslutade projektportföljen har ökat och produktion pågår i flertalet av projekten, vilket medför att drygt 3,9 Mdkr har investerats under niomånadersperioden...

Förnyat certifikat inom informationssäkerhet

Säkerhet är ett av våra kärnvärden och vi har länge varit certifierade enligt ISO 27001:2013, Ledningssystem för informationssäkerhet. Nyligen passerade vi en ny milstolpe i och med att vi nu har certifierats även enligt den nya ISO standarden 27001:2022...

Emilia Hagberg blir hållbarhets­chef på Specialfastigheter

Specialfastigheter har rekryterat Emilia Hagberg som hållbarhetschef...

Specialfastigheters delårsrapport jan-juni 2024: Fortsatt projekt­ut­veckling och ökat fastighetsvärde

Specialfastigheter levererar även under det andra kvartalet ett stabilt förvaltningsresultat. Intäkterna har ökat med 12 procent, vilket är hänförligt till färdigställda projekt och högre hyresnivå till följd av indexjustering mot KPI. Fastighetsvärdet uppgår till över 44 miljarder kronor...

Specialfastigheter uppdaterar MTN-prospekt

Specialfastigheter Sverige AB publicerar idag bolagets upp­daterade grundprospekt för sitt MTN-program om 35 000 Mkr. Finansinspektionen har godkänt prospektet, som uppdateras årligen...

Claes Magnusson blir ny chef för pro­jekt­utveckling på Special­fastig­heter

Specialfastigheter har rekryterat Claes Magnusson som Chef Projektutveckling...

Martin Nielsen blir COO på Specialfastigheter

Specialfastigheter har rekryterat Martin Nielsen som COO...

Årsstämma 2024: Ingen ut­delning och en ny ledamot invald i styrelsen

Årsstämman 2024 i Specialfastigheter Sverige AB (publ) ägde rum den 18 april. Ingen utdelning ges till ägaren. En ny ledamot, Siv Malmgren, valdes in i styrelsen...

Specialfastigheters delårs­rapport januari-mars 2024: Fortsatt växande fastighets­portfölj och stabilt resultat

Specialfastigheter levererar ett stabilt förvaltnings­resultat under det första kvartalet med ökade hyres­intäkter med 18,4 procent, främst drivet av ett antal färdigställda lokaler där våra kunder tillträtt under kvartalet och senare delen av 2023. Förvaltnings­fastigheternas marknadsvärde uppgår till närmare 43 miljarder kronor...

Specialfastigheters års- och hållbarhetsredovisning för 2023 publicerad

2023 präglades av fortsatt stor efterfrågan på hållbara samhälls­fastigheter inom säkerhetssegmentet. Det finns goda förutsätt­ning­ar för Specialfastigheter att fortsätta utveckla fastighetsportföljen även under kommande år. Hela fastighetsmarknaden har påverkats av räntevillkoren på kapitalmarknaden, men med en trygg ägare i svenska staten, stabila kunder och en underliggande stabil verksamhet har Specialfastigheter kunnat fortsätta finansiera den löpande affärsverksamheten...

Boksluts­kommuniké 2023: Stabil fastig­hets­verksamhet och växande fastighetsportfölj

Specialfastigheters fastighetsportfölj växer fortsatt och marknads­värdet uppgår till 41 740 Mkr. Ökningen beror främst på investe­ringar i ny-, om- och tillbyggnadsprojekt för Kriminalvården. Om­sättningen har stigit med 25 % och uppgår till 3 063 Mkr. Ökningen är framför allt hänförlig till färdigställandet av nya lokaler, övriga ny- och omförhandlingar samt indexjusteringar av befintliga avtal...

Eva Bång ny CFO på Specialfastigheter

Specialfastigheter har rekryterat Eva Bång som ny CFO. Hon har under de senaste månaderna arbetat i bolaget som tf CFO och har många års erfarenhet från fastighetsbranschen, bland annat som CFO på Intea fastigheter AB, Ingka Centres (Ikea) i Nederländerna och Hemsö AB...

Standard & Poor’s bekräftar Special­fastigheters höga kreditbetyg

Kreditvärderingsföretaget Standard & Poor’s har den 20 december 2023 bekräftat Specialfastigheters rating AA+, ett kreditbetyg företaget är ensamt om bland svenska fastighetsbolag och haft sedan 2005...

Specialfastigheter emitterar 526 Mkr i en grön obligation

Specialfastigheter emitterar ännu en grön obligation på 526 Mkr med en löptid på fem år. Obligationslånet utbetalas 18 december 2023 med återbetalningsdag 18 december 2028 och löper med en fast årlig ränta på 3,415 procent...

Specialfastigheter emitterar en miljard kronor på kapitalmarknaden

Specialfastigheter har emitterat en obligation om 1 000 Mkr med en löptid om fem år. Obligationslånet utbetalas den 22 november 2023 med åter­betalnings­dag den 22 november 2028 och löper till en fast årlig ränta om 4,055 procent...

Specialfastigheters nya vd på plats

Alexandra Laurén har nu tillträtt rollen som vd för Special­fastigheter. Hon efterträder tf vd Charlotte Hybinette som därmed återgår till sitt ordinarie uppdrag som styrelseledamot...

Specialfastigheters delårsrapport jan-sept 2023: Ökande efterfrågan och starkt förvaltnings­resultat

Specialfastigheters investeringar i projekt- och fastighetsportföljen har bidragit till ett marknadsvärde som ökat till 39 810 Mkr. Den underliggande förvaltningsverksamheten fortsätter att leverera stabila resultat. Hyresintäkterna ökade med 19 % till 1 965 Mkr, vilket förklaras av nya och omförhandlade hyresavtal med främst Kriminalvården samt indexjustering mot KPI...

Spadarna i marken för ett nytt häkte i Borås

Under onsdagen togs de första spadtagen för ett nytt häkte i Borås. Häktet kommer att ha totalt 116 klientplatser, fördelat på 100 boenderum varav 16 ska ha möjlighet till två fasta boende­platser per rum...

Specialfastigheter emitterar 600 Mkr i en grön obligation

Specialfastigheter emitterar en obligation på 600 Mkr med en löptid på knappt fem år. Obligationslånet utbetalas 21 september 2023 med återbetalningsdag 21 augusti 2028 och löper med en fast årlig ränta på 4,25 procent...

Från fotbollsplan till nya häktesplatser

Vad som tidigare var en gammal fotbollsplan för intagna har nu blivit 44 nya häktesplatser. I tisdags invigdes den nya byggnaden vid Arnöanstalten i Nyköping...

Nygamla anstalten Åby invigd

Klass 3-anstalten Åby utanför Uppsala har nu invigts. Åby är en öppen anstalt med 60 platser, dit de intagna börjar komma i mitten av september. Anstalten stängde 2013 i en tid när antalet intagna i Sverige minskat under flera år. Nu är läget det omvända och efter en renovering och anpassning till dagens säkerhetskrav kan anstalten åter öppna...

Flera spadtag och invigningar runt om i landet

Full fart runt om i Sverige när vi tar spadtag för nya byggnader och inviger färdigproducerade lokaler för våra kunder om vartannat...

Specialfastigheters delårsrapport januari–juni 2023: Ökande projekt­volym och fortsatt stor efterfrågan

Specialfastigheter levererade ett starkt förvaltningsresultat för första halvåret. Fastigheternas marknadsvärde har stigit till 37 901 Mkr, vilket främst förklaras av ökade investeringar i projekt samt nya och omförhandlade hyresavtal...

Första spadtaget för nytt polishus i Malmö

Nu ska Specialfastigheter och Peab bygga ett nytt polishus i Malmö. Under torsdagen togs ett första spadtag av lokalpolisområdeschef Åsa Nilsson, Peabs vd Jesper Göransson, Malmö stads kommunstyrelseordförande Katrin Stjernfeldt Jammeh och vår egen vd Åsa Hedenberg. I samband med det genomfördes också en pressvisning av byggplaner och skisser...

Kriminalvården tilldelar Specialfastigheter uppdrag att uppföra ny anstalt i Kalmar

Kriminalvården har genomfört upphandlingen Hyresvärd Anstalt Kalmar. Efter genomförd kvalificering och utvärdering har det konstaterats att anbudet från Specialfastigheter Sverige Aktiebolag uppfyller samtliga krav och är det ekonomiskt mest fördelaktiga...

Specialfastigheter emitterar en miljard kronor på kapital­marknaden

Specialfastigheter har emitterat en obligation om 1 000 Mkr med en löptid på 5,5 år. Obligationslånet utbetalas i maj 2023 med återbetalningsdag i september 2028. Obligations­lånet löper till en fast årlig ränta om 3,74 procent...

Specialfastigheters årsstämma 2023: Ingen utdelning och två nya ledamöter invalda i styrelsen

Årsstämman 2023 i Specialfastigheter Sverige AB (publ) ägde rum den 21 april. Ingen utdelning ges till ägaren. Två nya ledamöter, Britta Dalunde och Lotta Niland, valdes in i styrelsen...

Specialfastigheters delårs­rapport januari-mars 2023: Stabilt resultat och fortsatt hög investeringsvolym

Specialfastigheters verksamhet är fortsatt stabil med ett högre förvaltningsresultat jämfört med motsvarande period föregående år, 382 (348) Mkr. Fastigheternas marknadsvärde har stigit med drygt 700 Mkr till 36 957 Mkr sedan årsskiftet, vilket främst förklaras av ökade investeringar i projekt samt nya och omförhandlade hyresavtal...

Styrelsen för Specialfastigheter Sverige AB har utsett Alexandra Laurén till ny vd

Alexandra Laurén har utsetts till ny vd för Specialfastigheter. Hon kommer närmast från rollen som affärsenhetschef för Bonava Sverige. Alexandra Laurén tillträder rollen under hösten 2023, dock senast den 20 oktober 2023. Styrelsen har från den 1 juli 2023 interimt utsett Charlotte Hybinette till vd, utöver sitt uppdrag som styrelseledamot, fram till dess att Alexandra Laurén tillträder sin tjänst...

Många bandklippningar under årets första månader

Vårt intensiva arbete med att skapa nya platser åt Kriminalvården börjar ge frukt. Det märks inte minst genom alla invigningar av nya lokaler som görs – under årets första tre månader har det redan klippts band och invigts nya boendehus och andra byggnader vid fem anstalter runt om i landet...

Specialfastigheters års- och hållbarhets­redovisning för 2022 publicerad

I en osäker omvärld ökar kraven på säkerhet i hela samhället. Trots hård konkurrens och kraftigt stigande finansierings- och pro­duk­tionskostnader har Specialfastigheter en förstärkt position på mark­naden för säkerhetsfastigheter, och behåller också sin unikt höga kreditrating AA+. 2022 präglades av en stark tillväxt för att möta kundernas behov och efterfrågan, vilket gav stabila hyres­intäkter men också ökade kostnader som följd av en större organisation...

Nytt bostadshus invigt på anstalten Hall i Södertälje

Våra byggprojekt fortsätter att ge resultat i form av invigningar, nya byggnader och fler platser när vi i hög takt bygger om, nytt och till för Kriminalvården. Den 9 mars kunde ett nytt bostadshus med 120 platser invigas på anstalten Hall i Södertälje efter tal, bandklipp­ning och en unik visning av lokalerna...

Specialfastigheters boksluts­kommuniké 2022: Rekordstor investerings­volym och fortsatt stark efterfrågan från kunderna

Den stora tillväxten för Specialfastigheter fortsätter med en stark efterfrågan från kunderna. Förvaltningsresultatet för 2022 uppgick till 1 341 Mkr, vilket är lägre än föregående år och främst förklaras av högre fastighetskostnader samt ett lägre finansnetto...

Kriminalvården tilldelar Specialfastigheter uppdrag att uppföra ny anstalt i Trelleborg

Kriminalvården har genomfört upphandlingen Hyresvärd Anstalt Trelleborg. Efter genomförd kvalificering och utvärdering har det konstaterats att anbudet från Specialfastigheter Sverige Aktiebolag uppfyller samtliga krav och är det ekonomiskt mest fördelaktiga...

Standard & Poor’s bekräftar Specialfastigheters höga kreditbetyg

Kreditvärderingsföretaget Standard & Poor’s har den 19 december 2022 bekräftat Specialfastigheters rating AA+, ett kreditbetyg företaget är ensamt om bland svenska fastighetsbolag och haft sedan 2005...

Specialfastigheter emitterar en grön obligation

Specialfastigheter har ett grönt ramverk vilket gör det möjligt att fortsätta att emittera gröna obligationer. Exempel på utvalda projekt som uppfyller villkoren i ramverket är nya typhus för Kriminalvården samt nya standardhus och skolor för Statens institutionsstyrelse...

Specialfastigheters delårsrapport januari-september 2022: Rekord­hög projektvolym och nya kunder

Specialfastigheter fortsätter att investera i oförminskad takt för att möta kundernas ökade behov av moderna säkerhetsfastigheter. Förvaltningsresultatet för årets nio första månader uppgick till 1 014 Mkr, vilket är något lägre än motsvarande period föregående år och främst förklaras av ett lägre finansnetto...

Åsa Hedenberg slutar som vd under 2023

Efter snart nio år som vd i bolaget har Åsa Hedenberg idag den 12 oktober på eftermiddagen informerat Specialfastigheters styrelse genom dess ordförande att hon önskar lämna sitt uppdrag. Åsa kommer att arbeta kvar som vd i bolaget till 30 juni 2023 för att säkerställa en ordnad överlämning...

Spadtag för stor utbyggnad som skapar 104 nya platser på anstalten Sörbyn

Specialfastigheter har tillsammans med Kriminalvården och Peab påbörjat det stora byggprojekt som innebär att anstalten växer rejält. Satsningen är ett led i att modernisera och utöka anstaltens kapacitet genom att uppföra så kallade typhus. Projektet kommer att pågå under flera år och ske parallellt med anstaltens befintliga verksamhet...

Spadtag på Österåkeranstalten inleder byggprojekt som ger 240 nya platser

Specialfastigheter har tillsammans med Kriminalvården och Skanska påbörjat det stora byggprojekt som innebär att anstalten växer med 240 nya platser. Satsningen är ett led i att modernisera och utöka anstaltens kapacitet genom att uppföra så kallade typhus. Projektet kommer att pågå under flera år och ske parallellt med anstaltens befintliga verksamhet...

Specialfastigheter växer i takt med affärerna

Utöver om-, ny- och tillbyggnader vid många kriminalvårdsanstalter och säkerhetshöjande åtgärder vid ett antal SiS-institutioner runt om i landet ska Specialfastigheter också bland annat uppföra flera nya polishus samt arkivlokaler åt Skatteverket och Riksarkivet. Sammantaget gör det här att vi nu står inför vår största projekt­volym någonsin, och behöver stärka upp med en större och bredare organisation...

Första spadtaget för Riksarkivets nya lokaler i Härnösand

Nu ska Specialfastigheter, Riksarkivet och Skatteverket bygga nya arkivlokaler i Härnösand. Under fredagen togs ett första spadtag av Skatteverkets generaldirektör Katrin Westling Palm, riksarkivarie Karin Åström Iko och vår egen vd Åsa Hedenberg. I samband med det genomfördes också en pressvisning av byggplaner och skisser...

Specialfastigheters delårsrapport januari-juni 2022: Ökade investe­ring­ar höjer marknadsvärdet

Specialfastigheter har en underliggande stabil verksamhet och är i en tillväxtfas med investeringar i kvartalet på närmare en miljard kronor. Marknadsvärdet på fastigheterna uppgår nu till nästan 36 miljarder kronor...

Stenmur från 1800-talet renoveras på anstalten Hinseberg

Det krävs både tålamod och fingertoppskänsla när den gamla stenmuren renoveras på kvinnoanstalten Hinseberg. Stenarna monteras ner och sätts sedan tillbaka sten för sten...

Specialfastigheters årsstämma 2022: 634 Mkr delas ut och ny ledamot invald i styrelsen

Årsstämman 2022 i Specialfastigheter Sverige AB (publ) ägde rum den 22 april. 634 Mkr delas ut till ägaren och en ny ledamot, Charlotte Hybinette, valdes in i styrelsen...

Specialfastigheters delårsrapport januari-mars 2022: Stabil verksamhet och ökad efterfrågan på säkerhetsfastigheter

Specialfastigheters verksamhet fortsätter att växa genom en stor projektvolym. Periodens resultat har förbättrats jämfört med föregående år och fastigheternas marknadsvärde har stigit med cirka 700 Mkr sedan årsskiftet. Kriget i Ukraina skapar viss osäkerhet kring materialleveranser och ökade kostnader, vilket även inkluderar finansiering...

25 år med Specialfastigheter

1997 bildades Specialfastigheter och i år fyller vi alltså 25! Från början bestod vår portfölj av kriminalvårdsfastigheter, räddnings­skolor, specialskolor och vissa försvarsfastigheter, men under det senaste decenniet har vårt huvuduppdrag utkris­talliserats och det är nu säkerhets­fastig­heter som är vårt fokus...

Specialfastigheters års- och hållbarhets­redovisning för 2021 publicerad

När 2021 läggs till handlingarna kan Specialfastigheter se tillbaka på ett år med fortsatt växande projektvolym, stabila hyresintäkter, stigande marknadsvärde och ett förvaltningsresultat i nivå med föregående år. Den växande projektvolymen återspeglar vår förmåga att bygga säkerhetsfastigheter som bland annat avhjälper Kriminalvårdens stora platsbrist...

Specialfastigheters bokslutskommuniké 2021: Stor ökning i marknadsvärdet och fortsatt växande projektvolym

Specialfastigheters verksamhet fortsätter växa. Förvaltningsresultatet ökade under året med 3,3 procent. Marknadsvärdet för fastigheterna har stigit med drygt 4 miljarder kronor och uppgår nu till närmare 34 miljarder. Ett intensivt arbete pågår för att avhjälpa Kriminalvårdens platsbrist, med en plan på uppemot 2 900 nya platser...

Del av vår mark vid Skenäs blir naturreservat

Tillsammans med Länsstyrelsen har vi beslutat att en del av vår mark vid kriminalvårdsanstalten Skenäs på Vikbolandet utanför Norrköping ska bli naturreservat. Som stor markägare ser vi det som en fantastisk möjlighet att kunna bidra till den biologiska mångfalden, vilket är ett av våra mest prioriterade hållbarhetsområden. Naturreservatet kommer skötas och vårdas av Länsstyrelsen...

Ny administrationsbyggnad byggs i korslimmat trä

Vårt fokus är alltid att bygga säkert. Samtidigt vill vi bidra till minskade koldioxidutsläpp. När det finns möjlighet behöver vi därför hitta nya sätt att bygga våra fastigheter på. Just nu bygger vi därför ett par administrationsbyggnader i korslimmat trä, ett material som har hög bärighet och hållfasthet samtidigt som det är brandmotståndigt och har stora miljöfördelar. Det är ett sätt att försöka dra vårt strå till stacken och minska vår klimatpåverkan...

Standard & Poor’s bekräftar Specialfastigheters höga kreditbetyg

Kreditvärderingsföretaget Standard & Poor’s har den 16 december 2021 bekräftat Specialfastigheters rating AA+, ett kreditbetyg vi är ensamma om bland svenska fastighetsbolag...

Patrik Nyberg ny säkerhetschef på Specialfastigheter

Specialfastigheter har rekryterat Patrik Nyberg som ny säkerhets­chef. Han kommer närmast från Riksdagsförvaltningen där han idag är vikarierande sektionschef verksamhets- och säkerhetsskydd på Säkerhetsenheten...

Första spadtaget för stor utbyggnad av anstalten Tidaholm

I friskt vinterväder togs det första spadtaget för utbyggnaden av anstalten Tidaholm. Det är en stor satsning på en större och modernare anstalt där byggarbetet kommer pågå under flera år...

Specialfastigheter uppdaterar sitt gröna ramverk och emitterar en grön obligation

Specialfastigheter har uppdaterat sitt gröna ramverk vilket gör det möjligt att fortsätta att emittera gröna obligationer. Exempel på utvalda projekt som uppfyller villkoren i ramverket är nya typhus för Kriminalvården samt nya standardhus och skolor för Statens institutionsstyrelse...

Specialfastigheter emitterar obligationslån om en halv miljard kronor

Specialfastigheter Sverige AB lånar 500 miljoner kronor på obligationsmarknaden under sitt Medium Term Note-program...

Specialfastigheters delårsrapport januari–sept 2021: Stabil tillväxt och kraftigt växande projektvolym

Specialfastigheter fortsätter sin stabila utveckling med något ökade hyresintäkter och ett förvaltningsresultat i linje med motsvarande period förra året. Sedan årsskiftet har marknadsvärdet för fastig­heterna stigit med mer än 1,6 miljarder kronor till drygt 31 miljarder kronor, vilket främst beror på investeringar i pågående projekt, sänkta avkastningskrav samt ett förvärv...

Extra bolagsstämma i Specialfastigheter Sverige AB: Ny ledamot invald i styrelsen

Vid dagens extra bolagsstämma valdes Peter Blomqvist in som ny ledamot och ägarens representant i Specialfastigheters styrelse...

Specialfastigheter emitterar obligationslån

Specialfastigheter Sverige AB lånar 300 miljoner kronor på obligationsmarknaden under sitt Medium Term Note-program...

Specialfastigheters nya vetenskapsbaserade utsläppsmål godkända av SBTi

Fastighetsbranschen står för en betydande del av världens CO2-utsläpp, och de sker under fastighetens hela livscykel. En övervägande del av utsläppen uppstår i byggfasen av en fastighet, där materialen står för huvuddelen. Därför inför Specialfastigheter nu nya, mer omfattande och vetenskaps­baserade utsläppsmål för koldioxid som även inkluderar byggfasen...

Specialfastigheters delårsrapport januari–juni 2021: Stark och växande projektportfölj

Specialfastigheters levererar i sin delårsrapport ännu ett stabilt förvaltningsresultat i linje med motsvarande period förra året. Sedan årsskiftet har marknadsvärdet för fastigheterna ökat med mer än 800 Mkr till drygt 30 miljarder kronor, vilket främst beror på investeringar i pågående projekt samt ett förvärv...

Naturvärdesinventeringar hjälper oss att främja den biologiska mångfalden

På de av våra fastigheter som är större än 10 hektar genomför vi naturvärdesinventeringar – genom att förstå förutsättningarna för den mark vi äger kan vi ta aktiva beslut för att värna om den biologiska mångfalden. Under inventeringen dokumenteras naturvärden, till exempel ovanliga och skyddsvärda arter och naturmiljöer. Samtidigt mäts och klassas den skog vi äger på våra marker. Efter inventeringen får vi en naturvårdsplan för skog och mark, med bland annat förslag på åtgärder som främjar den biologiska mångfalden...

Första spadtaget för utbyggnad av anstalten Sagsjön

Igår togs ett symboliskt första spadtag vid kvinnoanstalten Sagsjön utanför Göteborg, som nu ska byggas ut från 35 till 77 platser...

Specialfastigheters årsstämma 2021: Drygt 600 Mkr delas ut och ny ledamot invald i styrelsen

Årsstämman 2021 i Specialfastigheter Sverige AB (publ) ägde rum den 20 april. 604 Mkr delas ut till ägaren och en ny ledamot, Sanela Ovcina, valdes in i styrelsen...

Specialfastigheters delårsrapport januari-mars 2021: Stabilt förvaltningsresultat och ökad projektvolym

Hyresintäkterna ökade med 5,9 % till 591 (558) Mkr Förvaltningsresultatet ökade marginellt till 375 (374) Mkr Värdeförändringarna på fastigheterna uppgick till 10 (-130) Mkr och värdeförändringar på finansiella instrument uppgick till -14 (53) Mkr Periodens resultat efter skatt uppgick till 307 (233) Mkr Marknadsvärdet på fastigheter ökade till 29 868 (29 618) Mkr...

Bolagsstämma 2021: Ny ledamot föreslås till Specialfastigheters styrelse

Till Specialfastigheters bolagsstämma föreslår ägaren att Sanela Ovcina utses till ny ledamot i bolagets styrelse. Hon efterträder Carin Götblad som suttit i styrelsen sedan 2013 och inte ställer upp för omval...

Vår års- och hållbarhetsredovisning för 2020 publicerad

När 2020 är till ända kan Specialfastigheter summera ännu ett år med ökade hyresintäkter, ett förvaltningsresultat som förbättrades med 7 procent och en justerad avkastning på eget kapital på 10 procent...

Specialfastigheter emitterar obligationslån

Specialfastigheter Sverige AB lånar 500 miljoner kronor på obligationsmarknaden under sitt Medium Term Note-program. Ett obligationslån om 500 Mkr utbetalas den 17 mars 2021 med återbetalningsdag den 17 april 2025. Obligationslånet löper till en fast årlig ränta om 0,36 procent...

Specialfastigheters bokslutskommuniké 2020

Specialfastigheters bokslut för 2020 visar på en stabil verksamhet med högre hyresintäkter genom nytecknade avtal. Coronapandemins påverkan på verksamheten har varit mycket begränsad...

Specialfastigheter emitterar obligationslån

Specialfastigheter Sverige AB lånar 500 miljoner kronor på obligationsmarknaden under sitt Medium Term Note-program. Ett obligationslån om 500 Mkr utbetalas den 25 januari 2021 med återbetalningsdag den 25 mars 2025. Obligationslånet löper till en fast årlig ränta om 0,18 procent...

Standard & Poor’s bekräftar vårt höga kreditbetyg

Kreditvärderingsföretaget Standard & Poor’s har den 18 december 2020 bekräftat Specialfastigheters rating AA+, ett kreditbetyg vi är ensamma om bland svenska fastighetsbolag...

Standard & Poor’s bekräftar vårt höga kreditbetyg AA+

Kreditvärderingsföretaget Standard & Poor’s har den 17 december 2019 bekräftat Specialfastigheters rating AA+, ett kreditbetyg vi är ensamma om bland svenska fastighetsbolag...

Ökade hyresintäkter och förbättrat förvaltningsresultat

Specialfastigheters delårsrapport januari-september 2020 visar på en stabil verksamhet och återhämtad kapitalmarknad...

Claes Rasmuson ny CFO på Specialfastigheter

Specialfastigheter har rekryterat Claes Rasmuson som ny CFO. Han kommer närmast från det statligt ägda gruvföretaget LKAB och en tjänst som avdelningschef för strategi och affärsutveckling. Han har även under en period varit tillförordnad CFO och suttit med i koncernledningen...

Anna Lundblad ny bolagsjurist på Specialfastigheter

Specialfastigheter har rekryterat Anna Lundblad som ny bolagsjurist. Hon kommer närmast från det statligt ägda fastighetsbolaget Jernhusen där hon i sin roll som bolagsjurist bland annat arbetat med affärsjuridik, fastighets- och entreprenadrätt samt bolagsrätt...

Halvårsrapport 2020: Förvaltningsresultatet förbättrat med 5 %

Specialfastigheters halvårsrapport visar på en stabil verksamhet med ökade hyresintäkter och ett starkt förvaltningsresultat som ökat med 5 procent sedan föregående år...

Josef Guttenkunst ny chef för Projekt och Teknik

Specialfastigheter har rekryterat Josef Guttenkunst som ny chef för Projekt och Teknik. Han kommer närmast från Familjebostäder där han under flera år arbetat som konsult och projektchef. Innan dess var han vd för byggentreprenören Ängabyggen AB och har tidigare arbetat främst med fastigheter, ledarskap, ledningsgruppsarbete, investeringsprocesser och utvecklingsfrågor. Han har erfarenhet av projekt, både som beställare och utförare...

Första spadtaget för nytt bostadshus på anstalten Hall

I strålande sol i tidvis friska vindar samlades en begränsad skara för att bevittna det första spadtaget för utbyggnaden av anstalten Hall...

Specialfastigheter emitterar obligationslån

Specialfastigheter Sverige AB lånar 500 miljoner kronor på obligationsmarknaden under sitt Medium Term Note-program. Ett obligationslån om 200 Mkr utbetalas den 8 maj 2020, med återbetalningsdag den 2 juli 2030. Obligationslånet löper till en fast årlig ränta om 1 procent...

Förbättrat förvaltningsresultat och stabil verksamhet

Specialfastigheters delårsrapport för årets första kvartal visar på en stabil verksamhet med ökade hyresintäkter och fortsatt hög investeringsnivå...

Specialfastigheters årsstämma 2020

Årsstämman i Specialfastigheter Sverige AB (publ) ägde rum den 21 april i Stockholm. Samtliga styrelseledamöter omvaldes och Eva Landén fortsätter som styrelsens ordförande...

Vår års- och hållbarhetsredovisning för 2019 publicerad

När vi summerar 2019 kan vi blicka tillbaka på ännu ett år när vi kunnat leverera ett stabilt resultat som överträffar ägarens ekonomiska mål...

Cecilia Vestin blir ny affärschef

Specialfastigheter har rekryterat Cecilia Vestin som ny affärschef. Hon kommer närmast från verksamhet inom ett eget bolag i fastighetsbranschen. Dessförinnan har hon bland annat varit affärs- och kundansvarig på Newsec, vd på Arcona Projektutveckling och fastighetschef på Vectura Fastigheter...

Bokslutskommuniké 2019: Stabilt förvaltningsresultat

Specialfastigheters bokslut för 2019 visar på en stabil verksamhet med högre hyresintäkter genom nytecknade avtal...

Specialfastigheter emitterar obligationslån

Specialfastigheter Sverige AB lånar 200 miljoner kronor på obligationsmarknaden under sitt Medium Term Note program...

Fortsatt positivt förvaltningsresultat i delårsrapport för Q3

Förvaltningsresultatet för perioden steg för tredje kvartalet i rad och ökade med 3,2 %. Hyresintäkterna har ökat då nya hyresavtal tecknats, men det har även kostnaderna för drift och finansiering...

Halvårsrapport 2019: Fortsatt stabilt förvaltningsresultat

Resultatet för halvåret minskade jämfört med motsvarande period 2018, främst till följd av lägre orealiserade värdeförändringar på förvaltningsfastigheter då inga större förändringar gällande fastigheternas direktavkastningskrav har skett. De orealiserade värdeförändringarna under perioden uppgår till 20 Mkr jämfört med 460 Mkr föregående år. Högre hyresintäkter till följd av nya hyresavtal påverkade förvaltningsresultatet positivt...

Michaela Sköld blir ny förvaltningschef

Michaela Sköld har rekryterats som ny förvaltningschef på Specialfastigheter. Michaela Sköld kommer närmast från Fortifikationsverket där hon varit chef för förvaltningsstödsenheten region Mitt och där hon även haft rollen som ställföreträdande regionchef...

Delårsrapport Q1 2019: Stabil utveckling av förvaltningsresultatet

Specialfastigheters hyresintäkter fortsätter att öka vilket leder till fortsatt positiv utveckling av förvaltningsresultatet. Kvartalet har präglats av förberedelser inför den nya säkerhetsskyddslag-stiftning som nu trätt i kraft...

Ny ledamot i Specialfastigheters styrelse

Årsstämman i Specialfastigheter Sverige AB (publ) ägde rum den 12 april i Stockholm. En ny ledamot valdes in i styrelsen: Pierre Olofsson, med en lång karriär inom byggbranschen...

Specialfastigheter emitterar obligationslån

Specialfastigheter Sverige AB lånar 500 miljoner kronor på obligationsmarknaden under sitt Medium Term Note-program...

Vår års- och hållbarhetsredovisning för 2018 publicerad

Efterfrågan på säkerhetsfastigheter fortsatte att öka under 2018. För Specialfastigheter var det ytterligare ett bra år ekonomiskt och bolaget står väl rustat för ytterligare tillväxt...

Specialfastigheter rekryterar affärsområdeschef

Henrik Därth har anställts som ny affärsområdeschef och kommer ansvara för ett av Specialfastigheters tre affärsområden. Henrik kommer närmast från Jernhusen, där han arbetat de senaste tio åren som bland annat fastighetschef och med affärsutvecklingsfrågor...

Bokslutskommuniké 2018: Mycket positivt resultat

Specialfastigheters bokslut för 2018 visar på en stabil verksamhet med förbättrat förvaltningsresultat och ökat marknadsvärde...

Standard & Poor’s bekräftar vårt höga kreditbetyg AA+

Kreditvärderingsföretaget Standard & Poor’s har den 19 december bekräftat Specialfastigheters rating AA+, ett kreditbetyg vi är ensamma om bland svenska fastighetsbolag...

Specialfastigheter emitterar 4,5-årigt obligationslån

Specialfastigheter Sverige AB lånar 300 miljoner kronor på obligationsmarknaden under sitt Medium Term Note-program. Ett obligationslån om 300 Mkr utbetalas den 23 november 2018 med återbetalningsdag den 23 maj 2023. Obligationslånet löper till rörlig ränta om Stibor 3m + 0,75 procent. Obligationen emitteras till en överkurs på 100,342 % av nominellt belopp...

Fortsatt starkt förvaltningsresultat i vår delårsrapport

Förvaltningsresultatet har stigit med 8 procent och uppgår till 1 075 Mkr (995 Mkr). Marknadsvärdet har sedan årsskiftet ökat med drygt 1,2 miljarder kronor till 26 213 Mkr (25 002 Mkr)...

Vi emitterar 20-årigt obligationslån om 300 miljoner kronor

Specialfastigheter Sverige AB lånar 300 miljoner kronor på obligationsmarknaden under sitt Medium Term Note-program. Ett obligationslån om 300 Mkr utbetalas den 11 oktober 2018 med återbetalningsdag den 11 oktober 2038. Obligationslånet löper till en fast årlig ränta om 2,205 procent...

Halvårsrapport 2018: Stärkt förvaltningsresultat och högre marknadsvärde

Specialfastigheters förvaltningsresultat har stigit med 9 procent och uppgår till 701 Mkr (673 Mkr). Marknadsvärdet har sedan årsskiftet ökat med drygt 900 Mkr till 25 935 Mkr (25 002 Mkr). Periodens resultat uppgick till 1 107 Mkr (489 Mkr), en ökning med 126 procent. Resultatet ökade främst tack vare högre hyresintäkter, högre orealiserade värdeförändringar på förvaltningsfastigheter samt lägre skattekostnader...

Specialfastigheter emitterar 30-årigt obligationslån

Specialfastigheter Sverige AB lånar 250 miljoner kronor på obligationsmarknaden under sitt Medium Term Note-program...

Stabil utveckling med resurser för ytterligare tillväxt

Specialfastigheters delårsrapport Q1 2018: Kvartalets resultat om 230 Mkr har ökat jämfört med förra årets resultat för första kvartalet (182) Mkr, och ökade hyresintäkter om 512 Mkr (476 Mkr) leder till förbättrat driftöverskott...

Nya ledamöter och ny ordförande i styrelsen

Årsstämman i Specialfastigheter Sverige AB (publ) ägde rum den 17 april i Stockholm. Två nya ledamöter valdes in i styrelsen: Åsa Wirén, senior rådgivare på Bonnier AB, samt Erik Tranaeus som under det senaste året varit adjungerad som ägarens representant i styrelsen. Dessutom utsågs nuvarande styrelsemedlem Eva Landén till ny styrelseordförande...

Första spadtaget för SiS nya ungdomshem i Hässleholm

I strålande solsken togs idag det första spadtaget för SiS (Statens institutionsstyrelse) nya ungdomshem i Hässleholm. Den befintliga anläggningen kommer att byggas om och till med cirka 8500 kvm och platserna ökar därmed från dagens 18 till 42 stycken. Ett 40-tal åskådare fick se SiS generaldirektör Kent Ehliasson och Specialfastigheters vd Åsa Hedenberg greppa varsin spade och gräva upp en rejäl skopa jord vid byggarbetsplatsen (där arbetet alldeles nyligen startat)...

Ägaren föreslår ny styrelseordförande

Till Specialfastigheters bolagsstämma föreslår ägaren att nuvarande styrelsemedlem Eva Landén utses till ordförande för bolagets styrelse. Hon efterträder Bo Lundgren som inte ställer upp för omval...

Specialfastigheter publicerar årsredovisning för 2017

Årets resultat efter skatt ökade till 1 719 (1 638) Mkr, till stor del på grund av ökade hyresintäkter genom förvärv och omförhandlade avtal. Verksamheten är mycket stabil och vi ser en fortsatt ökad efterfrågan på säkerhetsfastigheter...

Bokslutskommuniké 2017: Stabilt resultat och grön finansiering

Idag publicerade vi vår bokslutskommuniké för 2017 och kan glädjas över ännu ett stabilt resultat. Intäkterna för helåret blev drygt 2 miljarder, resultat efter skatt 1,7 miljarder och fastigheterna värderas vid årsskiftet till 25 miljarder kronor, en ökning med 2 miljarder jämfört med förra året. Vår satsning på hållbar finansiering resulterade under kvartalet i emittering av gröna obligationer för 1,25 miljarder kronor...

Specialfastigheter fastighetsutvecklar i Värnamo

Vi har förvärvat två vård- och omsorgsfastigheter i Värnamo av Region Jönköpings län. Planen är att bygga ut Fortunagården för kunden Statens institutionsstyrelse (SiS) som har behov av att utöka verksamheten för missbruksvård...

Kajsa Marsk Rives ny hållbarhetsstrateg på Specialfastigheter

Specialfastigheter har rekryterat Kajsa Marsk Rives som hållbarhetsstrateg. Tjänsten är ny och kommer att stärka företagets hållbarhetsarbete ytterligare...

Nu emitterar vi gröna obligationer om 1 250 Mkr

Specialfastigheter har emitterat företagets första gröna obligationer. Lånen, som omfattar 500 Mkr med en löptid på fem år respektive 750 Mkr på sju år, ska finansiera miljöprojekt som till exempel den nya tingsrättsbyggnaden i Lund och energieffektiviseringsåtgärder. Intresset var mycket stort och obligationen övertecknades...

Mikael Alfredsson ny chef för projektgruppen

Specialfastigheter har rekryterat Mikael Alfredsson som chef för företagets projektgrupp. Tjänsten är ny och ska stärka organisationens arbete med en kraftigt ökad projektvolym...

Kristina Ferenius utsedd till vice vd

Specialfastigheters styrelse har beslutat att utse CFO Kristina Ferenius till vice vd i bolaget från och med 1 januari 2018...

Betydligt ökad projektvolym i vår delårsrapport för Q3

Periodens resultat om 981 Mkr är bättre än förra årets (836 Mkr). Kvartalet avslutades med positiva besked som kommer att öka vår projektvolym betydligt. Regeringen beslutade att godkänna hyresavtal med Statens institutionsstyrelse och föreslog riksdagen att Trafikverket ska överlåta fastigheter till oss...

Specialfastigheter säljer fastighet till Skövde kommun

Kommunfullmäktige i Skövde har beslutat förvärva den fastighet där f d Räddningsskolan i Skövde bedrivit sin verksamhet. Specialfastigheter, som äger fastigheten, har med kommunen kommit överens om ett förvärvsavtal med ett tillträde planerat till den 1 december 2017...

Specialfastigheter emitterar obligationslån

Specialfastigheter Sverige AB lånar 350 miljoner kronor på obligationsmarknaden under sitt Medium Term Note-program...

Specialfastigheter säljer Malmö Centralfängelset 1

MKB Fastighets AB har under en längre tid sökt exploateringsmöjligheter i östra Malmö och har nu förvärvat fastigheten Malmö Centralfängelset 1 i Kirseberg från Specialfastigheter Sverige AB...

Halvårsrapport 2017: Förvärv ökar marknadsvärdet

Periodens resultat om 489 Mkr är något bättre än förra årets (466 Mkr) visar Specialfastigheters delårsrapport. Fastigheternas marknadsvärde ökade under första halvåret med 826 Mkr, främst beroende på förvärv. Vår satsning att producera tingsrätten i Lund enligt högsta möjliga klassificering för Miljöbyggnad har givit resultat – vi har fått betyget Guld!...

Specialfastigheter emitterar obligationslån

Specialfastigheter Sverige AB lånar 500 miljoner kronor på obligationsmarknaden under sitt Medium Term Note program...

Fortsatt stabilt förvaltningsresultat i delårsrapport Q1

Kvartalets resultat om 182 Mkr är i nivå med förra årets resultat för första kvartalet (185 Mkr). Hyresintäkterna är högre vilket ger ett högre driftöverskott på 359 Mkr (340 Mkr). I finansnettot Q1 2016 fanns en positiv effekt om 64 Mkr i samband med slutförfall av valutalån, vilket gör att kvartalets förvaltningsresultat är lägre än förra årets. Utan den engångseffekten är förvaltningsresultatet högre än förra året, vilket visar på att resultatet är fortsatt stabilt. Försäljningar och mark för bostadsändamål Vi har identifierat mark som inte behövs för vår egen verksamhet och som borde kunna utvecklas till bostadsområden. Kronåsen i Uppsala såldes för detta ändamål. Vi har också startat försäljningsprocessen av före detta centralfängelset Kirseberg i Malmö, mark runt anstalten Hall i Södertälje, före detta räddningstjänstens övningsområde i Skövde samt Smälteryd, en före detta SiS-anläggning i Sätila. De sex mindre fastigheter i norr som hyrdes av skolverksamhet utan säkerhetskrav tillträddes av köparen den sista januari. Pågående och planerade projekt Efterfrågan på boendeplatser inom Statens institutionsstyrelse är hög och de har därför beslutat om utbyggnader för ungdomshemmen Folåsa, Johannisberg, Ljungbacken och Hässleholm. Specialfastigheter ska bygga hållbara hus och vi satsar därför på byggnader som uppfyller kriterierna för Miljöbyggnad nivå Guld. Ett nytt 6-årigt hyresavtal för olika byggnationer inom anstalten Österåker har tecknats med Kriminalvården. Avtalet kommer att löpa från oktober 2017. Vi har också tecknat nytt 6-årigt tilläggs-avtal avseende till- och ombyggnad av anstalten Hällby. I samband med förvärvet av rättscentrum i Luleå i december 2016 övertog vi den pågående hyresförhandling som säljaren påbörjat med Polisen. Hyresförhandlingen har nu avslutats och ett nytt 6-årigt hyresavtal med Polisen är tecknat. Läs hela delårsrapporten här...

Specialfastigheter tar upp lån på obligationsmarknaden

Specialfastigheter Sverige AB lånar 500 miljoner kronor på obligationsmarknaden under sitt Medium Term Note program...

Vi publicerar vår årsredovisning för 2016

Från och med idag finns Specialfastigheters årsredovisning med integrerad hållbarhetsredovisning tillgänglig här på vår webbplats...

Vi planerar att bygga ut SiS ungdomshem Ljungbacken

Specialfastigheter planerar att bygga ut Ljungbackens ungdomshem utanför Uddevalla för Statens institutionsstyrelse (SiS). När byggnaden är färdig kommer uppemot 45 personer att nyanställas...

Specialfastigheters bokslutskommuniké 2016

Specialfastigheter visar som förväntat ett fortsatt stabilt resultat för 2016. Bland annat har förvaltningsfastigheternas marknadsvärde ökat till 22 999 (20 919) Mkr under året, främst beroende på investeringar, förvärv och förändrade avkastningskrav...

Vi planerar att bygga ut SiS ungdomshem Folåsa

Specialfastigheter planerar att bygga ut Folåsa ungdomshem i Vikingstad för Statens institutionsstyrelse. När byggnaden är färdig kommer uppemot 65 personer att nyanställas...

SiS ungdomshem Johannisberg byggs ut

Specialfastigheter planerar att bygga ut Johannisbergs ungdomshem i Kalix för Statens institutionsstyrelse. När byggnaden är färdig kommer uppemot 45 personer att nyanställas...

Trafikverket hemställer om tillåtelse att överlåta fastigheter

Trafikverket har fredagen den 13 januari skickat en hemställan till regeringen i vilken Trafikverket ber om regeringens tillåtelse att överlåta åtta fastigheter till Specialfastigheter, för att senare hyra om- och tillbyggda lokaler från Specialfastigheter. De åtta fastigheterna har värderats till cirka 517 Mkr...

Delårsrapport Q2 – fortsatt stark ställning för Specialfastigheter

Vi visar som förväntat ett fortsatt stabilt resultat i delårsrapporten för perioden 1 januari till 30 juni 2016. Bland annat har förvaltningsfastigheternas marknadsvärde ökat till 21 326 (20 465) Mkr under året...

Vi presenterar vår årsredovisning för 2015

Vi är glada och stolta över att presentera vår årsredovisning för 2015, som blev ännu ett mycket positivt år för Specialfastigheter. Läs årsredovisningen här...

Bokslutskommuniké – fortsatt stabilt resultat

Nu presenterar vi vår bokslutskommuniké för 2015. Vårt resultat är fortsatt stabilt även då vi sålt fastigheter både i år och i slutet av 2014. Vi har ett förbättrat finansnetto, trots ökad upplåning, vilket ger en positiv påverkan på resultatet...