Våra projekt

För att kunna hålla en hög säkerhet, effektivitet och kvalitet i alla våra projekt har Specialfastigheter en egen avdelning för projektutveckling.

Utvecklingen av våra fastigheter görs i nära samarbete med kunderna. I ett tidigt skede identifierar vi tillsammans de behov som styr hur lokalerna ska se ut och vilka funktioner de ska fylla. Specialfastigheter har en egen organisation med kompetens och erfarenhet inom bland annat fastighets- och projektutveckling, säkerhet, teknik och hållbarhet. I projektutvecklingen nyttjas kompetensen till att utforma byggnader som är säkra, hållbara och effektiva att förvalta – som långsiktig ägare är kommande drift och förvaltning av fastigheterna en viktig aspekt.
Säkerheten finns med i våra projekt från dag ett. Alla som jobbar på våra byggarbetsplatser, inklusive underleverantörer, har genomgått en säkerhetsgranskning. Allt material som levereras till bygget kontrolleras och vi har särskilda regler vad gäller exempelvis fotografering, mobil­telefoner och annan teknisk utrustning. Vi har också strikta regler för hur vi hanterar ritningar, både under själva byggfasen och efteråt.

Stadigt ökande projektvolym kräver hållbart byggande

Vår projektvolym har ökat markant de senaste åren och ligger nu stadigt på flera hundra projekt årligen. Vi har flera miljardprojekt i produktion som kommer att pågå under flera år framöver. Med en stor projektvolym är det särskilt viktigt att fokusera på hållbarhetsåtgärder som är kostnadseffektiva och som ger stora koldioxidbesparingar, exempelvis effektivare material­användning och energieffektivisering. Hållbart byggande är grundläggande för att nå Special­fastigheters övergripande mål om nettonollutsläpp till 2045. All ny- och större ombyggnation byggs enligt lägst Miljöbyggnadsnivå Silver.

Specialfastigheter ska vara en föredömlig byggherre

Att vara en föredömlig byggherre innebär för oss som företag att jobba för att minska skaderiskerna på byggarbetsplatserna och verka för att säkra upp våra leverantörskedjor. Arbetslivskriminalitet är en av de största riskerna på byggarbetsplatserna, och att minimera den är något vi lägger extra stor vikt vid de närmaste åren. Specialfastigheter är bland annat med i Byggherrarna, Håll nollan och Rättvist byggande, organisationer som samverkar för sund konkurrens och brottsfria byggen samt för att minska antalet olyckor i branschen.