Typhus kortar ledtiderna och effektiviserar byggprocessen

Lokalbehovet fortsätter att vara stort för många av våra kunder. För att korta ledtiderna och effektivisera byggprocessen har Specialfastigheter de senaste åren arbetat med typhus
– generellt utformade husmodeller som uppfyller Miljöbyggnad Guld och som kan byggas på flera fastigheter runt om i landet.

Tillsammans med våra kunder har vi utvecklat flera typbyggnader som är anpassade efter kundernas olika verksamheter. I och med att det är standardiserade byggnader där alla kundens önskemål finns inbyggda redan före produktionsstart, kan produktionen effektiviseras samtidigt som fördyringar orsakade av ändringar under produktionstiden minimeras.

En av de viktigaste anledningarna till att vi valt att arbeta med typ- och standardhus är att vi inte ska behöva börja på ruta ett vid varje ny byggnation – mycket ska vara givet från början. Och det har fungerat bra. Husen som är certifierbara enligt Miljöbyggnad Guld, har tagits emot väl och kunderna är nöjda. En av många framgångsfaktorer i den effektiva processen har varit den ”samverkanskultur” som under arbetets gång utvecklats mellan projektörer, entreprenörer och kunder. Vi har kunnat korta ner hela processens ledtider, samtidigt som kostnader för programarbete och projektering kommer att minska betydligt på sikt.

Vid kriminalvårdsanstalten Skenäs i Östergötland påbörjades projektering av det första ”typhus A” under sommaren 2018 med slutbesiktning i början av 2020. Det innebär att vår kund kunde flytta in mindre än två år från beställning.

Betongfundament till typhus med blå himmel i bakgrunden
Två medarbetare tittar på ritningar med blå bärkonstruktion i förgrunden
Projektledare från Specialfastigheter med många byggnadsarbetare bakom sig framför ett nybyggt typhus