Info om utdaterad webbläsare

Vi ser att du använder Internet Explorer som är en utdaterad webbläsare och inte stöds av denna webbplats. Det innebär att du som använder Internet Explorer kan uppleva att webbplatsen inte fungerar som den ska.


För en säkrare och bättre upplevelse av webbplatsen rekommenderar vi att du byter till någon av följande modernare webbläsare.


Ange en beskrivande alt text för bilden.

Specialfastigheters års- och hållbarhetsredovisning för 2024 publicerad

13 mars 2025
Regulatoriskt

Specialfastigheter har en stor projektportfölj med betydande investeringar i ny- och ombyggnation där bolaget både har färdigställt och startat nya projekt. Bland de största investeringarna finns två anstalter till Kriminalvården, Kalmar och Trelleborg, i planerings- och projekteringsfasen. Vid årets slut hade Special­fastigheter en beslutad projektportfölj om 32 miljarder kronor, i olika skeden av färdigställande.

Bolaget har fortsatt god tillväxt i hyresintäkter och driftöverskott, vilka ökat med 15 respektive 18 procent i jämförelse med föregående år. Detta är främst drivet av färdigställande av nya lokaler som våra kunder tillträtt och bidrar starkt till att förvaltningsresultatet ökar från 1 624 till 1 713 miljoner kronor, trots något högre administrationskostnader och ökade räntekostnader.

– Genom projektutveckling kan vi utveckla och tillhandahålla effektiva och ändamålsenliga lokaler till våra kunder samt generera långsiktig tillväxt i bolagets hyresintäkter. Projektutvecklingen bidrar starkt till att vår fastighetsportföljs värde nu uppgår till närmare 52 miljarder kronor, en ökning med drygt 10 miljarder kronor under året, säger Alexandra Laurén, vd för Specialfastigheter.

Stabil fastighetsverksamhet och växande fastighetsportfölj

Specialfastigheter uppnådde sina ekonomiska mål 2024. Målet för soliditeten är att ligga på 25–40 procent, 2024 blev den 34,5 procent. Avkastning på operativt kapital uppgick till 5,3 procent och bolaget nådde därmed ägarens mål på minst 5 procent över tid.

  • Beslutad projektportfölj om 32 miljarder kronor
  • Hyresintäkterna ökade och förvaltningsresultatet stärktes jämfört med föregående år
  • Marknadsvärdet på fastigheterna har stigit med 10 miljarder kronor sedan förra årsskiftet
  • Under 2024 emitterade vi 1,75 miljarder kronor i gröna obligationer

Specialfastigheters års- och hållbarhetsredovisning för 2024 finns att ladda ner här.

Denna information är sådan information som Specialfastigheter Sverige AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades för offentliggörande den 13 mars 2025 kl. 15:35.

För ytterligare information kontakta:

Eva Bång, CFO, tel 010-788 63 20
Alexandra Laurén, vd, tel: 010-788 62 01