Rating
Specialfastigheter Sverige AB har den 19 december 2022 erhållit följande rating av Standard & Poor’s:
Långfristig: AA+
Kortfristig: A-1+/K-1
Outlook: Stable
Huvudsakliga ratingfaktorer:
- Låg risk inom segmentet samhällsfastigheter tack vare begränsad exponering mot konjunkturcykler, en stabil bas av hyresgäster i form av myndigheter och ett starkt band till ägaren, den svenska staten.
- Långa hyreskontrakt, väletablerade samarbeten med kunder och ett begränsat risktagande i byggprojekt borgar för en stabil och låg vakansgrad på under 2 %.
- Hög marknadsandel inom fängelsefastigheter och andra fastigheter med koppling till Sveriges säkerhet.
- Ledningsgrupp med stor kunskap och lång erfarenhet inom företagets kärnverksamhet.
- Bibehållet starkt rörelseresultat förväntas trots hög inflation och ökade kostnader.
- Förväntad sänkt utdelning kommer till viss del att kompensera lånebehovet för ökade investeringar.
Research Update, English Pdf, 123 kB.