Unika hyresgäster i speciella fastigheter

Det är fastigheter som hyresgästen har en särskilt stark anknytning till. Det kan också vara fastigheter där byggnaderna har byggts eller anpassats specifikt för en viss verksamhet och de inte utan omfattande ombyggnader kan användas för annat ändamål. Specialfastigheter äger även i mindre omfattning andra fastigheter som inte är att betrakta som ändamålsfastigheter.

Mer än 80 procent av Specialfastigheters kontrakterade årshyra kommer från bolagets fyra största hyresgäster. Dessa är Kriminalvården (46 %), Rikspolisstyrelsen (21 %), Statens Institutionsstyrelse (14 %) och Försvarsmakten (6 %).  

Kriminalvården, KV
46 procent av Specialfastigheters hyresintäkter härrör från Kriminalvården (KV). Det motsvarar cirka 60 procent av KV:s totala hyreskostnad. KV hyr 58 kriminalvårdsanstalter. De två största objekten är fängelserna i Kumla och Hall, som är landets enda fängelser i den högsta säkerhetsklassen. Övriga fastigheter är fängelser i olika säkerhetsklasser runt om i landet.

Rikspolisstyrelsen, RPS
21 procent av Specialfastigheters hyresintäkter härrör från Rikspolisstyrelsen (RPS). RPS hyr Specialfastigheters största objekt, kvarteret Kronoberg i Stockholm. RPS är den centrala förvaltnings- och tillsynsmyndigheten för polisen.

Statens Institutionsstyrelse, SiS
14 procent av Specialfastigheters hyresintäkter härrör från Statens institutionsstyrelse (SiS). Detta motsvarar cirka 93 procent av SiS totala hyreskostnad. SiS hyr behandlingshem. Det största objektet är behandlingshemmet Gudhemsgården i Falköping.

Försvarsmakten, FM
6 procent av Specialfastigheters hyresintäkter härrör från Försvarsmakten (FM). Den största fastigheten är ÖB:s högkvarter i Stockholm. Även övriga lokaler är av karaktären kontors- och administrationslokaler.

Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, MSB
Statens Räddningsverk avvecklades den 31 december 2008 och ingår därefter i den nybildade Myndigheten för samhällsskydd och beredskap. Även Krisberedskapsmyndigheten och Styrelsen för psykologiskt försvar uppgår i den nya myndigheten. Tre procent av Specialfastigheters hyresintäkter härrör från Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB). Det motsvarar cirka 46 procent av MSB:s totala hyreskostnad. MSB driver fyra räddningsskolor, varav tre ägs av Specialfastigheter.

Specialpedagogiska skolmyndigheten, SPSM
Fyra procent av Specialfastigheters hyresintäkter härrör från Specialpedagogiska skolmyndigheten(SPSM). Det motsvarar cirka 60 procent av SPSM:s totala hyreskostnad. SPSM hyr skolor av Specialfastigheter. Den största fastigheten är Birgittaskolan i Örebro.

Försvarets materialverk, FMV
Försvarets materielverk (FMV) är en nytillkommen hyresgäst hos Specialfastigheter. Sedan den 15 december 2008 äger Specialfastigheter fastigheten Tre Vapen 4 i Stockholm. Fastigheten hyrs av FMV som där har sin centrala administration. Från 2009 kommer cirka 6 procent av Specialfastigheters hyresintäkter att härröra från FMV. Det motsvarar cirka 42 procent av FMV:s totala hyreskostnad.

Sameskolstyrelsen, SAMS
8 procent av Specialfastigheters hyresintäkter härrör från Sameskolstyrelsen. SAMS förvaltar de statliga sameskolorna, som omfattar årskurs ett till sex. I skollagen står det att samers barn får fullgöra sin skolplikt i sameskolan istället för i den kommunala grundskolan.

Rättsmedicinalverket
Rättsmedicinalverket (RMV) är central förvaltningsmyndighet för rättspsykiatri, rättsmedicin, rättskemi och rättsgenetik med cirka 350 anställda. Verksamheten bedrivs vid tio avdelningar runtom i landet.

Totalförsvarets forskningsinstitut, FOI
FOI är en huvudsakligen uppdragsfinansierad myndighet under Försvarsdepartementet, vars kompetens ska nyttiggöras i alla samhällssektorer. Kärnverksamheten är forskning, metod- och teknikutveckling samt utredning till nytta för försvar och säkerhet.

Domstolsverket
Domstolsväsendet består totalt av 116 olika myndigheter och nämnder. Dessa indelas i allmänna domstolar, allmänna förvaltningsdomstolar, hyres- och arrendenämnder, Rättshjälpsmyndigheten samt Domstolsverket.

Flygvapenmuseum
Flygvapenmuseum är ett ungt museum, vars uppgift är att visa det militära flygets utveckling i vårt land.

Folke Bernadotteakademien
Folke Bernadotteakademin inrättades 2002 och är en statlig myndighet med den övergripande uppgiften att stärka och utveckla den svenska och internationella förmågan inom området konflikt- och krishantering, med en särskild inriktning på fredsinsatser.  

Swedish Rescue Training Centre i Skövde AB
Swedish Rescue Training Centre i Skövde AB är Nordens ledande leverantör av påbyggnader för brand- och räddningsfordon. Verksamhet har sin bas i Floby med försäljning, administration, produktion och produktutveckling.